Качество оценки

Наша компания заинтересована в предложении заказчику высококачественных услуг, поскольку на рынке оценочного консалтинга сложился достаточный уровень конкуренции, и качество оценки является одним из главных конкурентных преимуществ.

Наши оценщики ведут постоянный обмен мнениями и опытом с коллегами, особенно при решении сложных вопросов. Большое значение в повышении качества работы играет изучение опыта зарубежных оценщиков (в частности российских).

Для совершенствования своей профессиональной деятельности наши оценщики на практике реализуют теорию управления качеством оценочных работ.

Основные принципы, которые позволяют гарантировать высокий уровень качества оценки, состоят в следующем:

• Руководителем нашей оценочной компании является оценщик, сам составляющий отчеты. Руководство компании принимает активное личное участие в управлении качеством выполняемых работ.
• Наши оценщики избегают в отчетах формулировки «по мнению оценщика». Доказательность оценки в наших отчетах базируется на фактах. Оценщики АКЦ «Эпрайзер» умеют отличить кажущиеся им верными суждения от тех, правильность которых они могут доказать.
• Процесс оценки это реализация алгоритма расчета стоимости, результатом которого является составление отчета об оценке. Рыночная стоимость может быть рассчитана только путем реализации определенного алгоритма, под которым понимается логическая последовательность формул.
• Мы не останавливаемся в развитии. АКЦ «Эпрайзер» прилагает все усилия, чтобы каждый следующий отчет быть совершеннее предыдущего.

Главное требование предъявляемое к отчету нашей оценочной фирмы состоит в том, чтобы материал был представлен доказательно и убедительно. Отчет должен иметь способность поменять у пользователя точку зрения о стоимости или же убедить его в правоте своих представлений.

Также к отчету об оценке предъявляются такие дополнительные требования:

• доступность пониманию
• краткость изложения (по возможности)
• внутренняя логика
• структурированность
• отсутствие ошибок, искажающих результат

Оценщики АКЦ «Эпрайзер» занимаются совершенствованием алгоритмов, которые используются в расчетах. Для повышения качества выполняемых отчетов:

• строятся алгоритмы (циклические, ветвящиеся, линейные);
• четко прописываются все формулы в отчете;
• четко указываются источники исходных данных при максимальной их надежности;
• обязательно используются фотоматериалы, а также другие визуальные материалы для получения полного представления об объекте оценки;
• часто применяется несколько методов в каждого из трьох подходов (затратного, сравнительного и доходного). Полученные разными методами результаты служат инструментом повышения достоверности оценки.

Независимость методов обеспечивается не только с помощью разных формул, но и других источников информации.

Во время согласования полученых результатов мы используем следующие критерии:

• соответствие каждого из применяемых алгоритмов теории оценки;
• отсутствие противоречий в логических выкладках оценщика;
• соответствие изложеной логики здравому смыслу и типовому поведению покупателей.

Девиз нашей фирмы: «Оценивать, размышлять, учиться».