Статьи

Информация, используемая в процессе оценки, должна быть достоверной, точной и представительной. Информацию в процессе оценки стоимости предприятия (объекта) подразделяют на внешнюю и внутреннюю. Внешняя информация характеризует условия деятельности предприятия в регионе, отрасли и экономике, внутренняя — дает представление о де¬ятельности предприятия.

Результаты оценки являются основой для принятия как текущих, так и инвестиционных решений. В первом случае собственники, руководители предприятия получают инструмент управления стоимостью предприятия, в другом случае появляется возможность показать потенциальному инвестору или кредитору процесс создания стоимости предприятия.

Под имуществом предприятия понимаются материальные и нематериальные активы, являющиеся объектами собственности предприятия.

При оценке транспортных средств применяются прямые и косвенные методы оценки. При применении указанных методов более точные результаты дают прямые методы оценки. Косвенные методы оценки целесообразно применять в тех случаях, когда использование прямых методов не представляется возможным.

Машины и оборудование имеют специфические черты, которые отличают их от большинства типов недвижимого имущества, и влияют как на подходы к оценке, так и на изложение отчетов об оценке. Машины и оборудование, обычно, можно передвигать или перемещать, а также они изнашиваются намного быстрее, чем недвижимое имущество. Часто стоимость заметно зависит от того, оцениваются ли машины и оборудование вместе с другими активами в рамках единственной операционной единицы, как ли индивидуальный объект для продажи, а также рассматривается ли он как таковой, что находится непосредственно внутри, может ли быть перемещен.